EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Casares

Квартира на среднем этаже в Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-12362
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти изысканные апартаменты на среднем этаже расположены в Касаресе, в одном из самых инновационных жилых комплексов побережья Коста-дель-Соль. Главной особенностью локации является прямой доступ к Alcazaba Lagoon — огромной бирюзовой лагуне с песчаными пляжами, доступной только для резидентов. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с уникальным преимуществом, которое выделяет ее на фоне стандартных предложений рынка.

Планировка жилой площади 84 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты с современной отделкой. Южная ориентация апартаментов позволяет максимально использовать естественное освещение. Просторная гостиная плавно переходит в террасу площадью 25 м², которая служит естественным продолжением дома и идеальным местом для отдыха на свежем воздухе в окружении природы.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает высочайший уровень приватности и безопасности благодаря круглосуточной охране. В стоимость включены парковочное место и кладовая. Апартаменты оснащены системой кондиционирования и центральным отоплением, что гарантирует комфортное проживание в любой сезон. Наличие туристической лицензии позволяет начать получать доход от аренды немедленно после покупки.

Район Касарес славится своими гольф-полями мирового уровня и близостью к элитной инфраструктуре Эстепоны и Марбельи. Сочетание спокойной загородной жизни и эксклюзивных водных развлечений делает этот объект востребованным среди состоятельных арендаторов, обеспечивая стабильный ROI и высокий потенциал роста стоимости капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:84 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 495 000

Исходная цена
€ 520 000
Цена за м²
€ 5 893 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 893 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12362·EUR 495 000€ 5 893/м²