EDENOVO

Пентхаус в Casares

Пентхаус в Casares - Main Photo
1 / 16
EDN-125407
В продаже
В продаже с 4 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Касаресе выделяется среди других предложений своей уникальной террасой, которая буквально опоясывает жилое пространство со всех сторон. Такая планировка обеспечивает беспрепятственный панорамный обзор Средиземного моря и гор, превращая внешнее пространство площадью 50 м² в естественное продолжение интерьера.

Внутренняя планировка площадью 90 м² включает светлую гостиную-столовую с большими раздвижными дверями. Главная спальня имеет прямой выход на свой участок террасы, а вторая двухместная спальня отличается обилием естественного света. Кухня полностью укомплектована техникой, при этом варочная панель и духовой шкаф были обновлены всего год назад. Два санузла находятся в отличном состоянии.

Техническое состояние объекта заслуживает особого внимания: крыша была недавно утеплена слоем изоляции в 6 см, что существенно снижает затраты на климат-контроль. В гостиной установлен современный закрытый камин, создающий уют без запаха дыма. Жильцам доступны теннисный корт, большой бассейн и ухоженные сады в закрытом жилом комплексе с системой видеонаблюдения.

Объект расположен в тихом районе Касареса, в непосредственной близости от гольф-полей, города и порта. В стоимость включены подземная парковка и кладовая. При низких коммунальных платежах в размере 130 евро в месяц, этот пентхаус является практичным выбором для жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 375 000

Цена за м²
€ 4 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 167 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 375 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 750
Всего налогов и сборов€ 35 950
Общая стоимость покупки€ 410 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 375 000
Первый взнос20% (€ 75 000)
%
лет
Сумма кредита€ 300 000
Ежемесячный платеж€ 1 501,87
Необходимый доход€ 5 006,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-125407·EUR 375 000€ 4 167/м²