EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares

Квартира на первом этаже в Casares - Main Photo
1 / 11
EDN-13945
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
109 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная квартира на нижнем этаже расположена в знаменитом комплексе Alcazaba Lagoon в Касаресе, предлагая своим владельцам не просто жилье, а доступ к эксклюзивному образу жизни. Особенность данного объекта заключается в его угловом расположении, что обеспечивает максимальную приватность и обилие естественного света. Жильцы получают прямой доступ к первой в Европе искусственной лагуне с кристально чистой водой и частным пляжам.

Внутри апартаменты площадью 109 м² организованы с акцентом на простор и современный дизайн. Планировка включает две спальни, одна из которых является мастер-сюитом с собственной ванной комнатой, и второй полноценный санузел. Каждое помещение оборудовано системой кондиционирования, а панорамные окна позволяют наслаждаться видами на окружающую природу и море прямо из гостиной.

Главным преимуществом предложения является огромный частный сад площадью 422 м². Такое пространство на открытом воздухе — большая редкость для прибрежных квартир, что открывает безграничные возможности для ландшафтного дизайна или создания зоны барбекю. Дополняет картину уютная терраса площадью 17 м², где можно проводить вечера, любуясь закатами над Средиземным морем.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой территорией комплекса. В распоряжении владельцев — тренажерный зал, ухоженные сады и близость к лучшим гольф-полям региона, таким как Finca Cortesin. Это идеальный вариант для долгосрочного инвестирования с высоким потенциалом сдачи в аренду благодаря уникальности самой лагуны.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:109 m²Терраса:17 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 550 000

Исходная цена
€ 625 000
Цена за м²
€ 5 046 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 046 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13945·EUR 550 000€ 5 046/м²