EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Casares

Квартира на среднем этаже в Casares - Main Photo
1 / 8
EDN-14022
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на среднем этаже в Касаресе представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость в уже распроданном новом проекте в самом сердце Casares Golf. Современный дизайн здесь гармонично сочетается с природной элегантностью, создавая идеальное пространство для тех, кто ценит комфорт и престиж. Объект предлагается как перепродажа в новом жилом комплексе, что позволяет заехать в совершенно новое жилье, которое больше недоступно напрямую от застройщика.

Планировка площадью 90 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных материалов. Кухня открытого типа плавно переходит в просторную гостиную, которая, в свою очередь, ведет на солнечную террасу площадью 21 м². Терраса ориентирована на гольф-поля и окружающие пейзажи, предлагая великолепное пространство для отдыха на свежем воздухе. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня.

Инфраструктура комплекса соответствует уровню пятизвездочного курорта. В распоряжении резидентов находятся плавательные бассейны, современный тренажерный зал, зона коворкинга и социальный клуб с лаунж-зоной. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и круглосуточным наблюдением. Квартира оснащена системой центрального отопления и кондиционирования, что гарантирует высокий уровень энергоэффективности и комфорта. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже.

Расположение в Касаресе обеспечивает быстрый доступ к лучшей инфраструктуре побережья. Поездка до Эстепоны займет всего 15 минут, до гламурной Марбельи — около получаса. Близость к Гибралтару (45 минут) и аэропорту Малаги (60 минут) делает объект удобным для международных путешественников. Это перспективный актив для инвестиций, обладающий высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря близости к гольф-клубам и морю.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 473 000

Исходная цена
€ 505 000
Цена за м²
€ 5 256 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 256 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 473 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 570
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 730
Всего налогов и сборов€ 45 500
Общая стоимость покупки€ 518 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 473 000
Первый взнос20% (€ 94 600)
%
лет
Сумма кредита€ 378 400
Ежемесячный платеж€ 1 894,36
Необходимый доход€ 6 314,53 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14022·EUR 473 000€ 5 256/м²