EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares

Квартира на первом этаже в Casares - Main Photo
1 / 25
EDN-23226
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
121 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Касаресе представляют собой редкое сочетание уединенности и близости к побережью, располагаясь в престижном районе Doña Julia Golf. Находясь в закрытом бутик-комплексе Viñas del Golf, объект предлагает владельцам доступ к ухоженным субтропическим садам, бассейну и обновленному корту для падел-тенниса. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света и открывает живописные виды на виноградники и Средиземное море, создавая атмосферу спокойствия всего в нескольких минутах езды от пляжей.

Планировка квартиры продумана до мелочей и распределена по нескольким уровням, что создает ощущение жизни в отдельном доме. Основной этаж включает просторную гостиную, переходящую в террасу с безрамным остеклением, которая служит логическим продолжением жилого пространства. Отсюда можно спуститься в собственный сад с патио — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Современная кухня полностью укомплектована техникой и дополнена отдельной прачечной, что повышает функциональность жилья.

Особого внимания заслуживает нижний уровень: бывшее помещение бодеги было профессионально переоборудовано в полноценную третью спальню с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Это решение обеспечивает максимальную приватность для гостей или членов семьи. В отделке использованы премиальные материалы, включая мраморные полы и современные системы кондиционирования. В стоимость включено место в подземном паркинге с доступом на лифте.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его расположением в активно развивающемся гольф-кластере Коста-дель-Соль. Близость к элитному курорту Finca Cortesin и марине La Duquesa обеспечивает высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость в Испании для собственного проживания или диверсификации капитала в стабильном европейском регионе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:121 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 385 000

Исходная цена
€ 415 000
Цена за м²
€ 3 182 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 182 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 385 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 850
Всего налогов и сборов€ 36 850
Общая стоимость покупки€ 421 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 385 000
Первый взнос20% (€ 77 000)
%
лет
Сумма кредита€ 308 000
Ежемесячный платеж€ 1 541,92
Необходимый доход€ 5 139,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23226·EUR 385 000€ 3 182/м²