EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Casares

Квартира на верхнем этаже в Casares - Main Photo
1 / 43
EDN-23304
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
103 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный апартамент на верхнем этаже в Касаресе представляет собой идеальное сочетание современного стиля и инвестиционной привлекательности. Юго-западная ориентация гарантирует максимальную инсоляцию помещений, создавая теплую и светлую атмосферу. Панорамные виды на Средиземное море открываются прямо из гостиной, подчеркивая эксклюзивный статус объекта на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 89 м² организовано по принципу открытой планировки: кухня и обеденная зона плавно переходят в просторную гостиную площадью 42 м². Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание. Главным акцентом является терраса площадью 15 м², которая становится естественным продолжением жилого пространства. В стоимость объекта также включены частное парковочное место и кладовая для хранения вещей.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру уровня пятизвездочного отеля: ухоженные сады и три бассейна, один из которых оснащен системой подогрева. Особое преимущество для владельцев — бесплатный и привилегированный доступ к уникальной лагуне с искусственным пляжем, рестораном и коворкингом. Это делает объект крайне востребованным на рынке краткосрочной аренды, обеспечивая высокую арендную доходность.

Расположение в Касаресе позволяет быстро добраться до элитных гольф-полей, международных школ и лучших ресторанов региона. Наличие собственной лагуны с водными видами спорта и фитнес-центром в пешей доступности выделяет этот апартамент среди других предложений. Это ликвидный актив, идеально подходящий для диверсификации капитала в стабильном секторе недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:103 m²Терраса:32 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 649 000

Цена за м²
€ 6 301 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 301 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23304·EUR 649 000€ 6 301/м²