EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Casares

Двухуровневый пентхаус в Casares - Main Photo
1 / 42
EDN-24881
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
122 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в районе Баия-де-Касарес представляет собой редкое сочетание прибрежного комфорта и инвестиционной привлекательности. Квартира площадью 122 м² с террасами общей площадью 51 м² расположена в нескольких шагах от моря, что делает её идеальным объектом для сдачи в аренду или личного проживания. Главным преимуществом являются панорамные виды на Средиземное море и горы, которые открываются из каждой комнаты благодаря продуманной архитектуре здания.

Планировка квартиры включает три просторные спальни и три ванные комнаты. На первом уровне расположена светлая гостиная с мраморными полами, полностью оборудованная кухня с новой бытовой техникой и одна из спален с выходом на террасу. На втором этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой, а также третья спальня, которая также имеет выход на открытое пространство. Такое распределение зон обеспечивает высокий уровень комфорта для большой семьи или группы гостей.

Техническое оснащение пентхауса включает систему кондиционирования в каждой комнате, двойные стеклопакеты и бронированную входную дверь. Три панорамные террасы позволяют наслаждаться солнцем в течение всего дня. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам ухоженные сады, бассейн и детскую площадку. Парковка организована на территории комплекса за закрытыми воротами. Стоит учитывать отсутствие лифта, что является типичной чертой для малоэтажных аутентичных застроек этого района, обеспечивающей приватность.

Локация Касарес известна своими элитными гольф-полями и близостью к порту Эстепоны. Прямой доступ к пляжу через пешеходный мост гарантирует безопасность и удобство. С точки зрения роста стоимости активов, данный пентхаус является выгодным вложением, учитывая дефицит качественного жилья на первой линии в этом регионе. Развитая инфраструктура, включая магазины и рестораны в шаговой доступности, делает этот объект востребованным круглый год.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:122 m²Терраса:51 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 380 000

Исходная цена
€ 399 000
Цена за м²
€ 3 115 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 115 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 380 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 800
Всего налогов и сборов€ 36 400
Общая стоимость покупки€ 416 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 380 000
Первый взнос20% (€ 76 000)
%
лет
Сумма кредита€ 304 000
Ежемесячный платеж€ 1 521,9
Необходимый доход€ 5 072,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24881·EUR 380 000€ 3 115/м²