EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares

Квартира на первом этаже в Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-25962
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на первом этаже в Касаресе представляют собой гармоничное сочетание уединения на лоне природы и близости к развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль. Расположенный в охраняемом закрытом комплексе, объект находится всего в десяти минутах езды от побережья и в непосредственной близости от Эстепоны. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в регионе с высоким спросом на аренду, а также для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства в Испанию.

Жилое пространство площадью 80 м² спроектировано с акцентом на комфорт и функциональность. Особенностью объекта является терраса с остеклением Lumon, которая плавно переходит в частный сад. Такое решение позволяет использовать террасу как полноценную жилую зону в любое время года, наслаждаясь панорамными видами на Гибралтар и окружающие горы. Внутри расположены две просторные спальни, одна из которых — мастер-спальня с собственной ванной комнатой, а также светлая гостиная и полностью оборудованная кухня.

Техническое оснащение квартиры соответствует современным стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, встроены вместительные шкафы, а западная ориентация окон гарантирует обилие естественного света во второй половине дня и живописные закаты. Безопасность и удобство проживания обеспечиваются закрытой территорией комплекса, наличием лифта и профессиональным уходом за общими зонами.

Инфраструктура комплекса включает в себя бассейн и ландшафтные сады, создающие атмосферу загородного курорта. Важным преимуществом для покупателя станет наличие двух частных парковочных мест, что значительно повышает рыночную стоимость объекта. Сочетание видов на порт, горы и близости к городу делает этот объект в Касаресе отличным активом для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 265 700

Цена за м²
€ 3 321 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 321 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 265 700
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 256
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 657
Всего налогов и сборов€ 26 113
Общая стоимость покупки€ 291 813

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 265 700
Первый взнос20% (€ 53 140)
%
лет
Сумма кредита€ 212 560
Ежемесячный платеж€ 1 064,13
Необходимый доход€ 3 547,08 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25962·EUR 265 700€ 3 321/м²