EDENOVO

Двухуровневая квартира в Casares

Двухуровневая квартира в Casares - Main Photo
1 / 30
EDN-58834
В продаже
В продаже с 23 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
148 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус на первой линии гольф-поля в престижном районе Донья Джулия, Касарес, представляет собой редкое сочетание уединения и роскоши. Благодаря уникальному расположению внутри комплекса, объект имеет лишь одну общую стену с соседями и полностью изолирован от шума дорог. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света в течение всего года, а панорамные виды на море открываются практически из каждого окна, включая кухню, что является исключительной особенностью для данного региона.

Внутренняя площадь 110 м² дополнена грандиозными террасами общей площадью 140 м². Часть террасы (20 м²) была профессионально остеклена с использованием современной системы складных перегородок, что превратило её в полноценную всесезонную гостиную. Планировка включает две просторные спальни, две ванные комнаты и светлую гостиную открытого типа. В 2022 году в квартире был проведен капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов, что обеспечило современный и элегантный интерьер.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, центральное отопление, встроенные шкафы и лифт. В стоимость включены большое парковочное место в подземном гараже и кладовая. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией с 22 камерами видеонаблюдения и круглосуточной охраной. На территории комплекса также находится ухоженный бассейн, доступный круглый год, и тропические сады.

Касарес — это быстроразвивающийся район Коста-дель-Соль, предлагающий отличную инфраструктуру и близость к элитным портам Эстепоны и Сотогранде. Данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своему расположению на первой линии гольфа и безупречному состоянию. Это идеальный вариант для тех, кто ищет качественное жилье для переезда или ликвидный актив для сдачи в аренду в Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:148 m²Терраса:140 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 448 000

Цена за м²
€ 3 027 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 027 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 448 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 320
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 480
Всего налогов и сборов€ 43 000
Общая стоимость покупки€ 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 448 000
Первый взнос20% (€ 89 600)
%
лет
Сумма кредита€ 358 400
Ежемесячный платеж€ 1 794,23
Необходимый доход€ 5 980,78 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58834·EUR 448 000€ 3 027/м²