EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares

Квартира на первом этаже в Casares - Main Photo
1 / 20
EDN-77399
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
88 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на нижнем этаже с 2 спальнями в Касаресе предлагает редкое сочетание уединения и доступа к инфраструктуре мирового уровня. Главным преимуществом объекта является прямой доступ к знаменитой лагуне Alcazaba Lagoon — уникальному проекту с кристально чистой водой и частными пляжами, который превращает повседневную жизнь в бесконечный отпуск. Для инвесторов данный объект представляет особый интерес благодаря высокому спросу на аренду в этом эксклюзивном анклаве Коста-дель-Соль.

Жилая площадь 88 м² распределена максимально эффективно: светлая гостиная плавно переходит в крытую застекленную террасу, которая фактически является дополнительной комнатой с видом на ухоженные сады. Мастер-спальня имеет собственный выход к зелени, создавая атмосферу загородного дома. Вторая спальня в настоящее время используется как кабинет, что актуально для тех, кто работает удаленно, сохраняя при этом комфорт и тишину.

Кухня выполнена в современном стиле и полностью отделена от жилой зоны, что обеспечивает практичность и удобство. В стоимость включены парковочное место и вместительная кладовая площадью 11 м². Жильцы имеют эксклюзивное право пользования тренажерным залом, сауной и ресторанами на территории комплекса, что подчеркивает высокий статус резиденции.

Расположение в Касаресе идеально для любителей гольфа и морского отдыха: лучшие гольф-поля региона находятся в нескольких минутах езды, равно как и песчаные пляжи. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Марбельи и аэропорта Малаги. Это надежный актив для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни на юге Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:88 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 395 000

Исходная цена
€ 420 000
Цена за м²
€ 4 489 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 489 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77399·EUR 395 000€ 4 489/м²