EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares

Квартира на первом этаже в Casares - Main Photo
1 / 21
EDN-77406
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
87 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в Касаресе представляют собой редкое сочетание современного комфорта и доступа к уникальной инфраструктуре. Расположенный в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль, объект привлекает внимание своей близостью к знаменитой лагуне Алькасаба. Это идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику средиземноморской жизни в сочетании с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью круглогодичного отдыха.

Внутреннее пространство площадью 87 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение объема и свободы. Кухня, выполненная в современном стиле с удобной барной стойкой, плавно переходит в гостиную. Панорамные окна ведут на крытую террасу площадью 14 м², которая буквально граничит с ландшафтными садами комплекса. Такое расположение на первом этаже обеспечивает прямой контакт с природой, делая террасу идеальным местом для утреннего кофе или вечерних встреч.

Квартира включает две спальни и две ванные комнаты, оформленные с использованием качественных материалов. Объект продается полностью меблированным, что избавляет владельца от дополнительных хлопот по обустройству. В стоимость также включены важные дополнения: кладовое помещение площадью 12 м² и парковочное место на 18 м², что крайне важно для комфортного проживания или сдачи в аренду.

Инфраструктура комплекса впечатляет своим размахом: жителям доступны тренажерный зал, сауна, джакузи и круглосуточная охрана. Главной жемчужиной является кристально чистая лагуна с пляжной зоной и ресторанами, расположенная прямо на территории. Благодаря близости к гольф-полям и удобному транспортному сообщению с аэропортом Малаги, эта недвижимость в Касаресе станет надежным активом и прекрасным домом для всей семьи.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:87 m²Терраса:14 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 400 000

Цена за м²
€ 4 598 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 598 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 000
Всего налогов и сборов€ 38 200
Общая стоимость покупки€ 438 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 400 000
Первый взнос20% (€ 80 000)
%
лет
Сумма кредита€ 320 000
Ежемесячный платеж€ 1 602
Необходимый доход€ 5 339,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77406·EUR 400 000€ 4 598/м²