EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Casares

Квартира на верхнем этаже в Casares - Main Photo
1 / 18
EDN-79161
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус, расположенный в знаменитом комплексе Alcazaba Lagoon в Касаресе, предлагает уникальную концепцию жизни на Коста-дель-Соль. Главной особенностью проекта является гигантская лагуна с кристально чистой водой и песчаными пляжами, доступная только для резидентов. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание курортного отдыха и комфорта частной собственности в одном из самых экологически чистых районов региона.

Квартира площадью 75 м² отличается продуманной планировкой, включающей две светлые спальни и две ванные комнаты. Основное жилое пространство организовано по принципу открытого пространства, объединяя гостиную и обеденную зону. Настоящей жемчужиной объекта является огромный частный солярий площадью 73 м², который в дополнение к основной террасе (22 м²) создает невероятное пространство для отдыха под открытым небом. Здесь можно обустроить зону барбекю, джакузи или летний кинотеатр с панорамным видом на загородные пейзажи.

Объект был построен в 2024 году, что гарантирует использование актуальных строительных стандартов и материалов. В квартире установлена система кондиционирования воздуха и сейф. В стоимость включено парковочное место и кладовая площадью 4 м². Инфраструктура комплекса включает ухоженные тропические сады и круглосуточную охрану, обеспечивая приватность и высокий уровень сервиса, сопоставимый с пятизвездочным отелем.

Расположение в Касаресе обеспечивает быстрый доступ к элитным гольф-клубам, таким как Finca Cortesin, и лучшим пляжам побережья. Эстепона и Сотогранде находятся в 15 минутах езды, а международные аэропорты Малаги и Гибралтара позволяют легко планировать деловые и личные поездки. Высокий спрос на аренду в Alcazaba Lagoon делает данный апартамент ликвидным инвестиционным активом с потенциалом круглогодичной доходности.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:95 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 485 000

Цена за м²
€ 6 467 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 467 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 485 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 850
Всего налогов и сборов€ 46 700
Общая стоимость покупки€ 531 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 485 000
Первый взнос20% (€ 97 000)
%
лет
Сумма кредита€ 388 000
Ежемесячный платеж€ 1 942,42
Необходимый доход€ 6 474,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79161·EUR 485 000€ 6 467/м²