EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Casares Playa

Двухуровневый пентхаус в Casares Playa - Main Photo
1 / 23
EDN-105758
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отремонтированный дуплекс-пентхаус в Касарес-Плайя представляет собой редкое сочетание современного стиля и панорамных видов на Средиземное море и гольф-поля. Расположенный в престижном закрытом комплексе, объект ориентирован на взыскательных инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Реновация выполнена с использованием премиальных материалов, что гарантирует долговечность и высокий арендный потенциал в сегменте люкс.

Внутреннее пространство площадью 111 м² организовано по принципу открытой планировки. Гостиная объединена с ультрасовременной кухней, оборудованной по последнему слову техники. В квартире две просторные спальни, каждая из которых дополнена гардеробными комнатами. Мастер-анфилада с собственной ванной комнатой подчеркивает статус жилья. Особое внимание уделено инсоляции: благодаря панорамному остеклению, интерьеры буквально залиты светом в течение всего дня.

Главное преимущество этого пентхауса — огромная терраса и частный солярий общей площадью 132 м². На верхней террасе установлен собственный джакузи, откуда открываются захватывающие виды на Гибралтар и побережье Африки. Инфраструктура комплекса включает в себя круглосуточную охрану, тренажерный зал и два бассейна. Наличие частного парковочного места и лифта обеспечивает дополнительный комфорт и приватность проживания.

Локация объекта идеальна для тех, кто ценит баланс между тишиной и доступностью городской среды. До пляжа можно дойти за 10 минут, а гольф-клуб Doña Julia находится в шаговой доступности. В 5-10 минутах езды расположены Эстепона и престижная марина Ла Дукеса. Для инвестора данный объект интересен как актив с высокой капитализацией, учитывая дефицит качественного жилья после капитального ремонта в данной локации, а также близость к элитным курортам Марбелья и Сотогранде.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:111 m²Терраса:132 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 799 000

Цена за м²
€ 7 198 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 198 / m²
База сравнения
74 · Casares Playa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 500 / m²
Типичный диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 799 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 990
Всего налогов и сборов€ 79 690
Общая стоимость покупки€ 878 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 799 000
Первый взнос20% (€ 159 800)
%
лет
Сумма кредита€ 639 200
Ежемесячный платеж€ 3 199,99
Необходимый доход€ 10 666,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105758·EUR 799 000€ 7 198/м²