EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares Playa

Квартира на первом этаже в Casares Playa - Main Photo
1 / 39
EDN-108588
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
176 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на нижнем этаже в Касарес-Плайя располагает частным садом площадью 156 м², который непосредственно граничит с 17-й лункой гольф-поля. Важным преимуществом объекта является наличие действующей туристической лицензии, что избавляет нового владельца от административных процедур при планировании краткосрочной аренды.

Жилое пространство включает в себя три спальни и две ванные комнаты, а также полуоткрытую кухню, из окна которой открывается вид на море. Особенностью планировки является наличие полуподвального помещения площадью 66 м² с естественным освещением, которое можно использовать как игровую зону или домашний кинотеатр. Терраса площадью 50 м² разделена на крытую и открытую зоны для комфортного отдыха в любое время года.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, проведен оптоволоконный интернет, установлены стеклопакеты. Квартира продается с частью мебели, а в стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Охраняемый комплекс предлагает жильцам доступ к общему бассейну и ухоженным садам.

Объект находится в востребованной урбанизации рядом с морем, школами и элитными гольф-клубами. Южная ориентация обеспечивает панорамные виды на Средиземное море и зелень гольф-полей, создавая атмосферу уединения и комфорта на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:176 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 615 000

Цена за м²
€ 3 494 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 494 / m²
База сравнения
74 · Casares Playa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 500 / m²
Типичный диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 615 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 150
Всего налогов и сборов€ 60 300
Общая стоимость покупки€ 675 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 615 000
Первый взнос20% (€ 123 000)
%
лет
Сумма кредита€ 492 000
Ежемесячный платеж€ 2 463,07
Необходимый доход€ 8 210,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108588·EUR 615 000€ 3 494/м²