EDENOVO

Квартира в Casares Playa

Квартира в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-120332
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
48 m²Площадь
—Виды

Описание

Бессрочная туристическая лицензия является главным преимуществом этой полностью отремонтированной квартиры в жилом комплексе Marina de Casares, что гарантирует владельцу законное право на краткосрочную аренду всего в 50 метрах от пляжа. Наличие такого документа — редкая и ценная характеристика для недвижимости на первой линии в Касарес-Плайя, обеспечивающая юридическую чистоту и коммерческую перспективность объекта.

Внутреннее пространство площадью 48 м² организовано максимально эффективно: светлая спальня, современная ванная комната и уютная гостиная-столовая. Кухня открытого плана с барной стойкой создает ощущение простора, а выход на частную террасу площадью 10 м² позволяет наслаждаться средиземноморским воздухом. Планировка продумана так, чтобы каждый квадратный метр использовался с пользой для комфортного проживания.

После недавнего ремонта квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и современными отделочными материалами. Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает приватность, а из окон и с террасы открываются виды на море. Сочетание обновленного интерьера и близости к воде делает этот объект готовым к немедленному заселению или началу арендного бизнеса.

Расположение в Marina de Casares позволяет дойти до моря менее чем за минуту, что делает этот район одним из самых востребованных на Коста-дель-Соль. Квартира находится в охраняемой урбанизации с ухоженной территорией. Благодаря близости к береговой линии и наличию всех необходимых удобств, это идеальное место как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания на побережье.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:48 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 218 000

Цена за м²
€ 4 542 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 542 / m²
База сравнения
74 · Casares Playa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 500 / m²
Типичный диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 218 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 440
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 180
Всего налогов и сборов€ 21 820
Общая стоимость покупки€ 239 820

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 218 000
Первый взнос20% (€ 43 600)
%
лет
Сумма кредита€ 174 400
Ежемесячный платеж€ 873,09
Необходимый доход€ 2 910,29 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120332·EUR 218 000€ 4 542/м²