EDENOVO

Пентхаус в Casares Playa

Пентхаус в Casares Playa - Main Photo
1 / 15
EDN-13541
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в Касарес-Плайя представляет собой высоколиквидный актив на побережье Коста-дель-Соль, идеально подходящий для инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды или качественный релокейт. Объект расположен на первой линии гольф-поля, что гарантирует сохранение видовых характеристик и высокий спрос со стороны европейской аудитории круглый год.

Планировка площадью 95 м² включает две спальни и две ванные комнаты, оформленные в современном стиле. Просторная гостиная объединена с кухней и выходит на террасу площадью 39 м², откуда открываются панорамные виды на море, гольф-поле и порт. Открытое пространство террасы позволяет организовать полноценную лаунж-зону под открытым небом, что является ключевым фактором для недвижимости в этом регионе.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает полную приватность и безопасность. В распоряжении владельцев — собственный тренажерный зал, бассейн и ухоженные сады. В стоимость объекта уже включены два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение, что значительно повышает рыночную стоимость данного предложения по сравнению с аналогичными вариантами.

Инфраструктура района развита на высоком уровне: пляжи и гольф-клубы находятся в пешей доступности, а до оживленной Эстепоны можно доехать за несколько минут. Аэропорт Малаги расположен менее чем в часе езды, что делает логистику максимально удобной. Это идеальное сочетание уединенности на природе и близости к ключевым центрам деловой и культурной жизни побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:39 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 440 000

Исходная цена
€ 475 000
Цена за м²
€ 4 632 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 632 / m²
База сравнения
74 · Casares Playa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 500 / m²
Типичный диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 440 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 400
Всего налогов и сборов€ 42 200
Общая стоимость покупки€ 482 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 440 000
Первый взнос20% (€ 88 000)
%
лет
Сумма кредита€ 352 000
Ежемесячный платеж€ 1 762,19
Необходимый доход€ 5 873,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13541·EUR 440 000€ 4 632/м²