EDENOVO

Квартира в Casares Playa

Квартира в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-26750
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
96 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на нижнем этаже в Касарес-Плайя предлагает редкое сочетание приватности и близости к морю. Расположенный в закрытом жилом комплексе Vista Bahía, этот объект представляет собой идеальный вариант для тех, кто ищет жилье с собственным садом на побережье Коста-дель-Соль. Просторные помещения и функциональная планировка делают это предложение особенно привлекательным на текущем рынке.

Общая площадь жилья составляет 96 м², включая две спальни и две ванные комнаты. Главной особенностью является частный сад и крытая терраса площадью 20 м², которые создают атмосферу загородного дома. Существует возможность перепланировки кухни в открытое пространство, что позволит значительно увеличить визуальный объем гостиной и придать интерьеру современный вид.

Комплекс Vista Bahía отличается низкими эксплуатационными расходами и наличием общего бассейна в окружении ухоженных садов. Это закрытая и безопасная территория, обеспечивающая спокойствие жильцов. Квартира обладает высоким потенциалом для капитализации при минимальных вложениях в косметический ремонт.

Расположение в районе Casares Playa обеспечивает быстрый доступ к пляжам, элитным гольф-полям и всей необходимой инфраструктуре. Близость к Эстепоне и престижному порту Сотогранде делает этот объект отличным инструментом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:96 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 259 000

Цена за м²
€ 2 698 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 698 / m²
База сравнения
74 · Casares Playa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 500 / m²
Типичный диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 259 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 590
Всего налогов и сборов€ 25 510
Общая стоимость покупки€ 284 510

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 259 000
Первый взнос20% (€ 51 800)
%
лет
Сумма кредита€ 207 200
Ежемесячный платеж€ 1 037,29
Необходимый доход€ 3 457,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26750·EUR 259 000€ 2 698/м²