EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares Playa

Квартира на первом этаже в Casares Playa - Main Photo
1 / 15
EDN-62846
В продаже
В продаже с 4 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на нижнем этаже расположены в элитном жилом комплексе Casares Golf Gardens, в самом сердце Касарес-Плайя. Объект находится на первой линии гольф-поля, что гарантирует тишину, отсутствие плотной застройки перед окнами и великолепные виды на зеленые холмы. Это идеальный выбор для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье в развивающемся районе Коста-дель-Соль, где ликвидность недвижимости стабильно растет.

Внутреннее пространство площадью 110 м² отличается продуманной планировкой: просторная гостиная-столовая с выходом на крытую террасу и в собственный сад площадью 42 м². В квартире расположены две большие спальни и две ванные комнаты, а также отдельная кухня. Высокие потолки и обилие естественного света создают атмосферу загородного дома, сохраняя при этом все преимущества современного городского комфорта.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования и центральное отопление, что редкость для прибрежных объектов. Жильцы имеют доступ к частному тренажерному залу, бассейнам и охраняемой 24/7 территории комплекса. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовое помещение, что существенно повышает арендный потенциал объекта.

Локация Casares Playa обеспечивает быстрый доступ к лучшей инфраструктуре региона. Всего в нескольких минутах езды находится знаменитый курорт Finca Cortesín, а также порты Эстепона и Ла-Дукеса. Благодаря близости к автомагистрали AP-7, дорога до аэропорта Малаги или Гибралтара занимает менее часа. Сочетание видов на гольф-поля и близости к морю делает этот объект привлекательным активом для долгосрочного владения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:32 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 430 000

Исходная цена
€ 439 000
Цена за м²
€ 3 909 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 909 / m²
База сравнения
74 · Casares Playa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 500 / m²
Типичный диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 430 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 300
Всего налогов и сборов€ 41 200
Общая стоимость покупки€ 471 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 430 000
Первый взнос20% (€ 86 000)
%
лет
Сумма кредита€ 344 000
Ежемесячный платеж€ 1 722,15
Необходимый доход€ 5 740,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-62846·EUR 430 000€ 3 909/м²