EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Casares Playa

Квартира на среднем этаже в Casares Playa - Main Photo
1 / 25
EDN-90927
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
142 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная квартира на среднем этаже в Касарес-Плайя представляет собой редкое сочетание простора и первоклассного расположения. Объект площадью 194 м² находится в элитном закрытом комплексе с круглосуточной охраной, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей. Из окон открываются панорамные виды на море и тропические сады, что делает это место идеальным для тех, кто ищет высокий уровень конфиденциальности и комфорта на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры продумана до мелочей: просторный холл ведет в светлую гостиную с действующим камином, которая выходит на южную террасу. В распоряжении владельцев две спальни с личными ванными комнатами, отделанными мрамором, а также гостевой туалет. Мастер-спальня располагает отдельной террасой для утреннего кофе. Кухня заслуживает особого внимания — это полноценная жилая зона с обеденным столом, собственной западной террасой и прилегающей прачечной, оборудованной современной техникой.

Техническое оснащение квартиры соответствует премиальному сегменту: установлены полы с подогревом в ванных комнатах, система кондиционирования воздуха и электрические жалюзи. Мраморная отделка полов подчеркивает элегантность интерьера. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и большая кладовая. Инфраструктура комплекса включает два бассейна и ухоженные субтропические сады, создающие атмосферу оазиса.

Расположение в Casares Playa идеально для инвесторов: наличие действующей туристической лицензии гарантирует высокий арендный доход. В пешей доступности находятся гольф-поля Casares Golf и знаменитый клуб Finca Cortesin. Дорога до порта Ла-Дукеса займет несколько минут, а до Марбельи или Сотогранде можно доехать за полчаса. Близость к аэропортам Малаги и Гибралтара делает объект удобным для международных путешественников и долгосрочного проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:142 m²Терраса:36 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 169 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 169 / m²
База сравнения
74 · Casares Playa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 500 / m²
Типичный диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90927·EUR 450 000€ 3 169/м²