EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Centro Histórico

Двухуровневый пентхаус в Centro Histórico - Main Photo
1 / 7
EDN-130008
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус расположен в новом жилом комплексе на знаковой улице Каррион, состоящем всего из восьми квартир, что гарантирует атмосферу уединения и спокойствия в самом центре города. Главной особенностью данного предложения является его архитектурная концепция, объединяющая открытые планировки с обилием естественного света. Проект выделяется среди городской застройки современным стилем и использованием премиальных отделочных материалов в каждой детали интерьера.

Жилое пространство площадью 80 м² дополнено впечатляющей террасой площадью 40 м², которая служит личным оазисом под открытым небом с видами на море и порт. Внутри расположены две спальни и полностью оборудованная кухня с элегантными белыми фасадами и керамической столешницей. Продуманное зонирование позволяет разделить зону отдыха и гостиную, создавая идеальный баланс для повседневной жизни в динамичном мегаполисе.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности благодаря системе аэротермии для подогрева воды и климат-контроля. Установлена централизованная система кондиционирования (тепло/холод), на полу уложен качественный ламинат, а встроенные шкафы обеспечивают удобство хранения. Безопасность жильцов обеспечивается видеодомофоном, а для владельцев автомобилей предусмотрена возможность приобретения парковочного места в подземном гараже здания.

Расположение в районе Centro Histórico обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре Малаги: площадь Пласа-де-ла-Мерсед и театр Сервантеса находятся всего в 5 минутах ходьбы. Прогулка до пляжа Ла-Малагета или набережной Муэль-Уно займет не более 15 минут. Завершение строительства запланировано на сентябрь 2026 года, что делает этот объект привлекательным вариантом для тех, кто ищет новое жилье в историческом окружении с современным уровнем комфорта.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

Терраса
Регион:Centro HistóricoРайон/Город:Centro Histórico
Цена продажи

€ 625 800

Цена за м²
€ 7 823 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 823 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 625 800
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 322
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 258
Всего налогов и сборов€ 61 380
Общая стоимость покупки€ 687 180

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 625 800
Первый взнос20% (€ 125 160)
%
лет
Сумма кредита€ 500 640
Ежемесячный платеж€ 2 506,32
Необходимый доход€ 8 354,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Centro Histórico

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130008·EUR 625 800€ 7 823/м²