EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Cerrado de Calderón

Квартира на среднем этаже в Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 33
EDN-10357
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже расположены в одном из самых престижных и зеленых районов Малаги — Серрадо-де-Кальдерон. Объект представляет собой редкое сочетание классического стиля и огромного потенциала для кастомизации: в стоимость уже включен полный проект реновации от ведущего архитектора. Это идеальное предложение для инвесторов и семей, стремящихся к качественному уровню жизни в окружении элитной инфраструктуры и лучших международных школ региона.

Жилая площадь в 160 м² предлагает грамотное зонирование. Из прихожей вы попадаете в светлую гостиную с панорамным остеклением, которая выходит на южную террасу площадью 20 м². Здесь открывается вид на бассейн и ухоженные сады комплекса. В квартире предусмотрены четыре спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Дополнительным преимуществом является вторая терраса, примыкающая к одной из спален, которую можно превратить в уютную зону отдыха. Наличие мраморных полов и ровных стен подчеркивает высокий стандарт строительства дома.

Жилой комплекс отличается камерностью и спокойствием. Здесь всего несколько соседей, а правилами сообщества запрещена туристическая аренда, что гарантирует высокую приватность и сохранность инвестиций. В распоряжении владельцев — закрепленное парковочное место, система кондиционирования, городское газоснабжение и доступ к частному бассейну. Это место создано для тех, кто ценит тишину, безопасность и эстетику средиземноморского образа жизни.

Район Серрадо-де-Кальдерон славится своей инфраструктурой: в 5 минутах езды находятся British School, Lycée Français и престижные спортивные клубы. Благодаря удобной транспортной развязке, вы доберетесь до пляжей Ла-Малагета за 10 минут, до исторического центра Малаги за 15 минут, а до международного аэропорта — за 20 минут. Близость торгового центра NEXT и лучших ресторанов города делает это место идеальным для постоянного проживания или долгосрочного вложения капитала.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Cerrado de CalderónРайон/Город:Cerrado de Calderón
Цена продажи

€ 699 000

Исходная цена
€ 738 000
Цена за м²
€ 4 369 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 369 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 699 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 990
Всего налогов и сборов€ 68 700
Общая стоимость покупки€ 767 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 699 000
Первый взнос20% (€ 139 800)
%
лет
Сумма кредита€ 559 200
Ежемесячный платеж€ 2 799,49
Необходимый доход€ 9 331,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerrado de Calderón

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10357·EUR 699 000€ 4 369/м²