EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Conde de Ureña

Квартира на среднем этаже в Conde de Ureña - Main Photo
1 / 29
EDN-11836
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
93 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в районе Конде-де-Уренья представляют собой редкое сочетание исторического расположения и ультрасовременного дизайна. Всего несколько недель назад здесь было завершено масштабное обновление, в ходе которого использовались только премиальные материалы. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в Малаге с высоким потенциалом роста стоимости и востребованностью на рынке аренды.

Планировка площадью 93 м² включает просторную гостиную с выходом на террасу, где можно наслаждаться морским бризом. Обеденная зона и полностью укомплектованная новая кухня создают единое пространство для комфортной жизни. В квартире расположены три спальни: две просторные двухместные (одна с собственной ванной комнатой) и уютная третья спальня, которая может служить кабинетом или детской.

Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и расположена в закрытом охраняемом комплексе с лифтом. Из окон открываются приятные виды, а близость к порту подчеркивает средиземноморский статус объекта. Дизайнерский ремонт выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создает атмосферу роскоши и чистоты.

Расположение в Конде-де-Уренья обеспечивает пешую доступность ко всем ключевым точкам города: 5 минут до площади Мерсед и музея Пикассо, 8 минут до Римского театра и крепости Алькасаба. Знаменитая торговая улица Лариос находится в 10 минутах ходьбы. Это стратегический актив в самом центре Малаги, который гарантирует высокое качество жизни и стабильность вложений.

Площади

Площадь:93 m²Терраса:4 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:Conde de UreñaРайон/Город:Conde de Ureña
Цена продажи

€ 398 000

Исходная цена
€ 450 000
Цена за м²
€ 4 280 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 280 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 398 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 980
Всего налогов и сборов€ 38 020
Общая стоимость покупки€ 436 020

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 398 000
Первый взнос20% (€ 79 600)
%
лет
Сумма кредита€ 318 400
Ежемесячный платеж€ 1 593,99
Необходимый доход€ 5 313,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Conde de Ureña

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11836·EUR 398 000€ 4 280/м²