EDENOVO

Двухуровневая квартира в Costabella

Двухуровневая квартира в Costabella - Main Photo
1 / 30
EDN-49715
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный дуплекс в районе Костабелла, Восточная Марбелья, представляет собой редкое сочетание приватности и панорамных видов на Средиземное море. Расположенный в престижной пляжной зоне, объект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих качественную недвижимость на первой линии застройки. Благодаря удачному расположению, жильцы могут наслаждаться тишиной и морским бризом, находясь при этом в непосредственной близости от всей инфраструктуры побережья.

Внутреннее пространство площадью 126 м² было перепланировано для обеспечения максимального комфорта. Изначально трехкомнатная квартира была преобразована в просторный вариант с двумя спальнями и увеличенной гостиной-столовой. Такое решение позволило создать светлое открытое пространство, идеально подходящее для отдыха. В квартире также имеется отдельная полностью укомплектованная кухня и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Из окон и с террасы открываются захватывающие виды на море и порт.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена централизованная система кондиционирования, встроенная акустическая система в потолках по всему периметру и автоматизированные маркизы. Для дополнительного удобства на всех окнах установлены москитные сетки. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации. В стоимость включено частное парковочное место, а на территории урбанизации доступен ухоженный бассейн.

Костабелла славится своими широкими песчаными пляжами, которые считаются одними из лучших в Марбелье. В нескольких минутах езды находятся элитные гольф-клубы, международные школы и торговый центр La Cañada. Данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: стабильный рост цен в этом районе и высокий спрос на аренду делают покупку этого дуплекса стратегически выгодным вложением капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:126 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CostabellaРайон/Город:Costabella
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 5 159 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 159 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Costabella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-49715·EUR 650 000€ 5 159/м²