EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-25729
В продаже
В продаже с 4 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
179 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на первом этаже площадью 185 м² расположены в престижном комплексе Las Nayades на «Новой Золотой Миле» Эстепоны. Район Косталита славится своей спокойной атмосферой и близостью к лучшим пляжам побережья, до которых можно дойти за несколько минут. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в востребованной локации с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.

Планировка квартиры ориентирована на комфорт и функциональность: четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают приватность для всех членов семьи. Центральным элементом интерьера является светлая гостиная, выходящая на крытую террасу площадью 34 м². Особенностью объекта является собственный сад площадью 52 м² с лимонным деревом, который плавно переходит в ухоженную территорию комплекса с тропическими садами и бассейнами. Кухня выполнена как отдельное просторное помещение с зоной для завтрака и хозяйственным блоком.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру уровня делюкс: круглосуточную охрану, современный тренажерный зал, сауну, джакузи и крытый бассейн с подогревом, что делает проживание комфортным в любой сезон. Стоит отметить недавнюю модернизацию здания: внедрение новых систем тепло- и звукоизоляции существенно повысило энергоэффективность объекта. В стоимость включено огромное парковочное место площадью 41 м², где легко поместятся два автомобиля.

Расположение в Косталите гарантирует быстрый доступ к международным школам, гольф-полям и коммерческим центрам. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус добавляет объекту престижа, а высокое качество строительства и обслуживания территории обеспечивают стабильный рост стоимости актива. Это сбалансированный выбор для тех, кто ценит качество жизни и надежность вложений на юге Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:179 m²Терраса:65 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 896 000

Цена за м²
€ 5 006 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 006 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
71 · Квартиры · Спален: 4 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 745 000
Типичная цена предложения
€ 497 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 896 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 960
Всего налогов и сборов€ 90 360
Общая стоимость покупки€ 986 360

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 896 000
Первый взнос20% (€ 179 200)
%
лет
Сумма кредита€ 716 800
Ежемесячный платеж€ 3 588,47
Необходимый доход€ 11 961,57 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25729·EUR 896 000€ 5 006/м²