EDENOVO

Квартира на первом этаже в Cruz del Humilladero

Квартира на первом этаже в Cruz del Humilladero - Main Photo
1 / 16
EDN-44478
В продаже
В продаже с 10 июл. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
71 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на нижнем этаже в районе Карранке, Крус-де-Умильядеро, представляют собой идеальное сочетание городского комфорта и инвестиционной привлекательности. После капитального ремонта объект готов к немедленному заселению, предлагая высокие стандарты отделки в одном из самых динамичных районов Малаги.

Планировка включает три уютные спальни и стильную ванную комнату. Центральное место занимает открытая зона гостиной и кухни, откуда предусмотрен выход на частное патио площадью 15 м². Наличие собственного открытого пространства в черте города значительно повышает ликвидность объекта и уровень комфорта проживания.

При реновации были полностью заменены инженерные коммуникации: от электропроводки до сантехники. Современное напольное покрытие и продуманное освещение создают атмосферу уюта и чистоты. Это жилье не требует дополнительных вложений, что критически важно для арендного бизнеса или быстрой релокации.

Инфраструктура района Крус-де-Умильядеро впечатляет: станция метро находится в 5 минутах ходьбы, а прогулка до пляжа Уэлин займет около 30 минут. Близость к госпиталю El Ángel и многочисленным школам делает объект востребованным среди семей и профессионалов, работающих в центре Малаги.

Площади

Площадь:71 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Cruz del HumilladeroРайон/Город:Cruz del Humilladero
Цена продажи

€ 255 000

Исходная цена
€ 279 000
Цена за м²
€ 3 592 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 592 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 255 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 550
Всего налогов и сборов€ 25 150
Общая стоимость покупки€ 280 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 255 000
Первый взнос20% (€ 51 000)
%
лет
Сумма кредита€ 204 000
Ежемесячный платеж€ 1 021,27
Необходимый доход€ 3 404,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cruz del Humilladero

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44478·EUR 255 000€ 3 592/м²