EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares Playa

Квартира на первом этаже в Casares Playa - Main Photo
1 / 36
EDN-10888
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный апартамент на нижнем этаже расположен в престижном районе Донья Хулия, предлагая редкое сочетание уединения и близости к активному отдыху. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в регионе Касарес, где спрос на качественное жилье у моря и гольф-полей остается стабильно высоким.

Планировка площадью 132 м² включает три спальни и две ванные комнаты, выполненные в современном стиле. Светлая гостиная переходит в террасу площадью 35 м², откуда открываются захватывающие виды на море. Пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха всей семьей.

Техническое оснащение квартиры соответствует премиум-классу: мраморные полы, система кондиционирования «тепло-холод» и полностью укомплектованная кухня. Жильцы имеют доступ к собственному тренажерному залу и общественному бассейну. Закрытая охраняемая территория комплекса гарантирует безопасность и приватность, а наличие частного парковочного места добавляет практичности.

Инфраструктура района Донья Хулия впечатляет своей доступностью: пляжи, магазины и рестораны находятся в нескольких минутах езды. Близость к лесному массиву и гольф-клубам создает уникальный микроклимат. Данный объект представляет собой отличный актив для диверсификации капитала с потенциалом высокой арендной доходности.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 489 000

Исходная цена
€ 490 000
Цена за м²
€ 3 705 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 705 / m²
База сравнения
74 · Casares Playa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 500 / m²
Типичный диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 489 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 010
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 890
Всего налогов и сборов€ 47 100
Общая стоимость покупки€ 536 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 489 000
Первый взнос20% (€ 97 800)
%
лет
Сумма кредита€ 391 200
Ежемесячный платеж€ 1 958,44
Необходимый доход€ 6 528,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10888·EUR 489 000€ 3 705/м²