EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Doña Julia

Двухуровневый пентхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 26
EDN-119252
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой пентхаус в комплексе Hacienda de Casares отличается уникальной ориентацией на восток, юг и запад, что обеспечивает максимальную инсоляцию помещений в течение всего дня. Главной архитектурной ценностью объекта являются открытые панорамные виды на Средиземное море и горы, которые открываются с его возвышенной точки обзора, гарантируя приватность и отсутствие препятствий для взгляда на окружающий ландшафт.

Внутренняя планировка включает три спальни и две ванные комнаты, при этом жилье находится в идеальном состоянии после первого заселения в 2022 году. Современные инженерные решения представлены трехзонной системой климат-контроля с функцией обогрева, высокоскоростным интернетом и собственной спутниковой антенной. Особое внимание уделено безопасности: в здании установлена система сигнализации и видеонаблюдение (CCTV).

Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена терраса площадью 24 м² и впечатляющий частный солярий на крыше площадью 70 м², оборудованный летним душем. Пентхаус спроектирован с учетом безбарьерной среды: лифт ведет из подземного паркинга, где владельцу принадлежат два парковочных места, прямо к дверям квартиры на верхнем этаже, что делает перемещение максимально комфортным.

Объект расположен в охраняемом жилом комплексе в районе Doña Julia, в непосредственной близости от элитных гольф-полей и побережья. Инфраструктура включает в себя общие сады и закрытую территорию. Удачное расположение в Касаресе позволяет быстро добраться до порта и центра города, сочетая в себе спокойствие загородной жизни и близость к пляжной инфраструктуре Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:84 m²Терраса:94 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Doña JuliaРайон/Город:Doña Julia
Цена продажи

€ 415 000

Цена за м²
€ 4 940 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 940 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 415 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 150
Всего налогов и сборов€ 39 700
Общая стоимость покупки€ 454 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 415 000
Первый взнос20% (€ 83 000)
%
лет
Сумма кредита€ 332 000
Ежемесячный платеж€ 1 662,07
Необходимый доход€ 5 540,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Doña Julia

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119252·EUR 415 000€ 4 940/м²