EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares Playa

Квартира на первом этаже в Casares Playa - Main Photo
1 / 33
EDN-24694
В продаже
В продаже с 21 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный апартамент на нижнем этаже в районе Донья Джулия предлагает уникальное сочетание панорамных видов на море и непосредственной близости к гольф-полям. Южная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение и создает атмосферу уюта. Общая площадь 160 м² позволяет реализовать любые идеи по организации пространства, делая объект привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду состоятельным туристам.

Планировка включает три просторные спальни и две ванные комнаты, оформленные с использованием качественных материалов. Гостиная плавно переходит в огромную террасу площадью 37 м², которая фактически служит продолжением жилой зоны. Отдельная полностью оборудованная кухня и подсобное помещение обеспечивают бытовой комфорт на самом высоком уровне. Мраморные полы подчеркивают статус жилья и сохраняют прохладу в летние месяцы.

Безопасность и приватность являются приоритетами данного жилого комплекса: территория закрыта и находится под круглосуточной охраной 24/7. В распоряжении владельцев — ухоженные сады, общий бассейн и частное парковочное место в подземном гараже. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет избежать дополнительных хлопот и начать пользоваться недвижимостью сразу после покупки.

Район Донья Джулия ценится за свою тишину и близость к инфраструктуре: магазины, рестораны и пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Для инвесторов этот объект интересен высоким потенциалом капитализации за счет развития местной инфраструктуры и стабильного спроса на аренду в гольф-сезоны. Это надежный актив в одном из самых престижных уголков побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:37 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 269 000

Цена за м²
€ 1 681 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 681 / m²
База сравнения
74 · Casares Playa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 500 / m²
Типичный диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 269 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 690
Всего налогов и сборов€ 26 410
Общая стоимость покупки€ 295 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 269 000
Первый взнос20% (€ 53 800)
%
лет
Сумма кредита€ 215 200
Ежемесячный платеж€ 1 077,34
Необходимый доход€ 3 591,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24694·EUR 269 000€ 1 681/м²