EDENOVO

Пентхаус в El Paraiso

Пентхаус в El Paraiso - Main Photo
1 / 11
EDN-108779
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
131 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в районе El Paraiso выделяется на рынке благодаря наличию туристической лицензии и сертификата LPO, что гарантирует полную юридическую чистоту и готовность к сдаче в краткосрочную аренду. После капитального ремонта, затронувшего все инженерные коммуникации — от гидроизоляции до электропроводки, объект представляет собой образец современного скандинавского дизайна в сердце побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 131 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и свободы. Три спальни и две ванные комнаты оформлены в светлых тонах; на данный момент две комнаты переоборудованы под функциональные рабочие кабинеты. Такое решение подчеркивает универсальность планировки этого апартамента, подходящего как для семейного отдыха, так и для удаленной работы.

Главной особенностью является терраса с юго-западной ориентацией, где установлены уличная ванна, душ и зона барбекю. Пространство позволяет организовать полноценную обеденную зону и лаунж под открытым небом, превращая каждый вечер в просмотр живописных закатов. Это идеальное место для тех, кто ценит приватность и комфорт на свежем воздухе.

Объект расположен в закрытом жилом комплексе с бассейном, в шаговой доступности от супермаркетов SuperCor и Lidl. Инфраструктура района El Paraiso включает в себя престижные гольф-клубы, школы и пляжи, до которых можно добраться за несколько минут. Близость к Марбелье и Эстепоне делает этот пентхаус стратегически выгодным приобретением для диверсификации капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:131 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнСад
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 547 000

Цена за м²
€ 4 176 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 176 / m²
База сравнения
57 · El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 363 / m²
Типичный диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 547 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 230
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 470
Всего налогов и сборов€ 53 500
Общая стоимость покупки€ 600 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 547 000
Первый взнос20% (€ 109 400)
%
лет
Сумма кредита€ 437 600
Ежемесячный платеж€ 2 190,73
Необходимый доход€ 7 302,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108779·EUR 547 000€ 4 176/м²