EDENOVO

Квартира на первом этаже в El Paraiso

Квартира на первом этаже в El Paraiso - Main Photo
1 / 18
EDN-14533
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на нижнем этаже расположена в престижном районе Эль-Параисо, сердце Новой Золотой Мили. Объект находится в охраняемом закрытом комплексе, который предлагает идеальный баланс между приватностью и близостью к инфраструктуре Марбельи и Эстепоны. Квартира после качественного ремонта представляет собой высоколиквидный актив, подходящий как для личного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода в одном из самых востребованных регионов Испании.

Внутреннее пространство площадью 92 м² спланировано с акцентом на эргономику. Две просторные спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или гостей. Гостиная открытой планировки объединена с обеденной зоной и современной кухней, укомплектованной техникой премиум-класса. Наличие отдельной постирочной комнаты является важным практическим преимуществом, позволяющим эффективно использовать жилую площадь.

Особого внимания заслуживает частная терраса площадью 28 м², переходящая в собственный сад (30 м²). Отсюда открывается приятный вид на общественный бассейн и тропические сады комплекса. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая комната. Безопасность жильцов обеспечивает круглосуточный консьерж-сервис, а на территории урбанизации работает уютный пул-бар.

Район Эль-Параисо славится своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности находится торговый центр Diana с ресторанами, аптекой и ветеринарной клиникой. Для любителей активного отдыха рядом расположен эксклюзивный клуб El Campanario, предлагающий гольф-поля, теннисные корты и роскошный SPA-центр с подогреваемым бассейном. Близость к морю и удобная транспортная развязка делают это предложение одним из лучших на рынке по соотношению цены и качества.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:92 m²Терраса:28 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 445 000

Цена за м²
€ 4 837 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 837 / m²
База сравнения
57 · El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 363 / m²
Типичный диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14533·EUR 445 000€ 4 837/м²