Квартира на первом этаже в El Paraiso

Эта эксклюзивная квартира на нижнем этаже в Эль Параисо представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в тихом комплексе Sun Garden в восточной части Эстепоны, объект площадью 80 м² выделяется своим уникальным преимуществом — частным садом площадью 54 м², ориентированным на юг. Это пространство гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня и создает атмосферу загородной виллы в формате апартаментов.

Планировка включает две просторные спальни и две ванные комнаты, а также светлую гостиную, которая выходит на крытую террасу площадью 22 м². Особого внимания заслуживает функциональность кухни: она полностью укомплектована техникой и имеет выход во второй, меньший сад (11 м²), что обеспечивает отличную вентиляцию и дополнительную зону отдыха. Недвижимость продается полностью меблированной, что позволяет сразу начать эксплуатацию или сдачу в аренду.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, обеспечен доступ для людей с ограниченными возможностями, предусмотрены точки подключения высокоскоростного интернета. Закрытая территория с общим бассейном и тропическими садами подчеркивает статус объекта. Ежегодный налог IBI составляет около 600 евро, что является разумным показателем для данной локации.

Район Эль Параисо славится своей инфраструктурой и близостью к элитным гольф-полям, таким как Atalaya и El Paraiso Golf. Пляж находится всего в 10-15 минутах ходьбы, а поездка до Марбельи займет не более 15 минут. Благодаря близости к магазинам и ресторанам, объект пользуется стабильным спросом на рынке долгосрочной и сезонной аренды, обеспечивая владельцу стабильную доходность в одном из самых востребованных регионов Испании.