EDENOVO

Квартира на первом этаже в El Paraiso

Квартира на первом этаже в El Paraiso - Main Photo
1 / 22
EDN-85651
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный апартамент на нижнем этаже расположен в престижном комплексе Cortijo del Golf в районе Эль Параисо. Главной особенностью данного объекта является самый большой частный сад во всем жилом комплексе, что превращает его в настоящую виллу в миниатюре. Угловое расположение и юго-восточная ориентация обеспечивают максимальное количество солнечного света в течение дня, а уникальная позиция гарантирует полную приватность — ваш участок скрыт от глаз соседей.

Внутреннее пространство площадью 112 м² отличается современной планировкой open-plan, где кухня, столовая и гостиная плавно переходят в просторную террасу площадью 36 м². Кухня полностью укомплектована премиальной техникой SIEMENS. В квартире две спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием высококачественных материалов. Панорамное остекление позволяет наслаждаться видом на собственный зеленый сад площадью 102 м², создавая атмосферу единения с природой.

Комплекс Cortijo del Golf — это закрытая охраняемая урбанизация на 64 квартиры, расположенная в престижном районе Эль Кампанарио. Для комфорта жильцов предусмотрены центральное кондиционирование, предустановленная сигнализация и датчики дыма. В стоимость включены место в подземном паркинге и кладовая комната. Прямой доступ из паркинга к квартире на лифте делает проживание максимально удобным. Жильцам доступны ухоженные тропические сады и общий бассейн.

Инфраструктура района Эль Параисо идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В пешей доступности находится элитный клуб El Campanario с гольф-полем на 9 лунок, теннисными кортами и спа-центром. Всего в 1 км расположены песчаные пляжи, а торговый центр Diana с супермаркетами и ресторанами находится в нескольких минутах ходьбы. Близость к Марбелье и лучшим гольф-полям побережья, таким как Atalaya, делает этот объект высоколиквидным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:36 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 580 000

Исходная цена
€ 595 000
Цена за м²
€ 5 179 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 179 / m²
База сравнения
57 · El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 363 / m²
Типичный диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 580 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 800
Всего налогов и сборов€ 56 800
Общая стоимость покупки€ 636 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 580 000
Первый взнос20% (€ 116 000)
%
лет
Сумма кредита€ 464 000
Ежемесячный платеж€ 2 322,89
Необходимый доход€ 7 742,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-85651·EUR 580 000€ 5 179/м²