EDENOVO

Квартира на среднем этаже в El Presidente

Квартира на среднем этаже в El Presidente - Main Photo
1 / 31
EDN-65234
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
129 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию просторные апартаменты в одном из самых востребованных жилых комплексов Новой Золотой Мили — El Presidente. Эта угловая квартира, ориентированная на южную сторону, отличается обилием солнечного света и приватностью, предлагая панорамные виды на ухоженные тропические сады и бассейн.

Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, распределенные на 95 м² жилой площади. Особого внимания заслуживает масштабная Г-образная терраса площадью 45 м², которая служит естественным продолжением гостиной. Существует возможность перепланировки в современный формат open-plan, объединив кухню с обеденной зоной для создания единого пространства для отдыха.

Объект полностью укомплектован для комфортного проживания: установлена система кондиционирования, имеется отдельная кладовая. Комплекс El Presidente славится своей инфраструктурой курортного типа, предлагая жильцам несколько плавательных бассейнов и прямой доступ к пляжной зоне.

Расположение в районе Бенамара обеспечивает быстрый доступ к Пуэрто-Банус и Эстепоне. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля побережья и престижные рестораны. Наличие действующей туристической лицензии делает данный лот готовым инструментом для получения стабильного арендного дохода в валюте.

Площади

Площадь:129 m²Терраса:61 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El PresidenteРайон/Город:El Presidente
Цена продажи

€ 675 000

Исходная цена
€ 698 000
Цена за м²
€ 5 233 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 233 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Presidente

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65234·EUR 675 000€ 5 233/м²