EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Elviria

Двухуровневый пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 27
EDN-12626
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
121 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию элегантный пентхаус в Эльвирии, расположенный в престижном жилом комплексе Los Lagos de Santa Maria Golf. Этот объект недвижимости ориентирован на инвесторов, ценящих сочетание высокого арендного потенциала и эксклюзивного местоположения в восточной части Марбельи, где природа гармонично соседствует с современной инфраструктурой.

Двухуровневая планировка площадью 121 м² включает две спальни и две ванные комнаты, оформленные после недавнего косметического обновления. Главным акцентом жилого пространства является терраса площадью 48 м², с которой открываются захватывающие панорамные виды на море. Просторная гостиная и качественная отделка подчеркивают статус этого объекта как премиального актива на побережье Коста-дель-Соль.

Территория комплекса располагает четырьмя бассейнами, один из которых наполнен морской водой, что является редкостью для региона. Ухоженные сады создают атмосферу уединения, а близость к гольф-полям делает этот пентхаус востребованным среди любителей активного отдыха круглый год. Это надежный вариант для диверсификации капитала с понятной стратегией доходности.

Инфраструктура района Эльвирия считается одной из лучших в Марбелье: в 15 минутах ходьбы находятся лучшие песчаные пляжи побережья, а до центра Старого города можно доехать за 15 минут. Близость к пятизвездочным отелям и элитным пляжным клубам, таким как Nikki Beach, обеспечивает высокий социальный статус окружения и стабильный спрос на аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:121 m²Терраса:48 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 395 000

Исходная цена
€ 495 000
Цена за м²
€ 3 264 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 264 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12626·EUR 395 000€ 3 264/м²