EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Elviria

Двухуровневый пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 44
EDN-130648
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот дуплекс-пентхаус в Эльвирии отличается юго-западной ориентацией, которая наполняет 113 м² жилого пространства естественным светом и позволяет наслаждаться закатами над Средиземным морем прямо с собственных террас. Главной особенностью объекта является сочетание панорамных видов на побережье и горные массивы, что создает атмосферу уединения в одном из самых престижных районов Марбельи.

Планировка квартиры продумана для максимального удобства: на нижнем уровне расположена светлая гостиная с обеденной зоной и камином, полностью оборудованная кухня, спальня и ванная комната. Верхний этаж полностью отведен под главную спальню с собственной ванной комнатой и прямым выходом на верхнюю террасу, что обеспечивает жильцам приватность и лучшие виды в комплексе.

Техническое оснащение включает подогрев полов и мраморное покрытие, систему кондиционирования и высокоскоростной интернет. В стоимость входят кладовое помещение и место в подземном паркинге. Закрытая территория комплекса предлагает ухоженные сады и несколько бассейнов, включая детский, обеспечивая безопасность и комфорт высокого уровня.

Район Эльвирия славится своей инфраструктурой: в шаговой доступности находятся гольф-клубы, международные школы, супермаркеты и рестораны. Поездка до лучших пляжей побережья или центра Марбельи займет всего несколько минут. Удобный выезд на шоссе позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и порта Пуэрто-Банус.

Недвижимость продается полностью меблированной. Важным условием сделки является возможность обсуждения стоимости ремонта или предоставление соответствующей скидки от цены продажи, что делает это предложение гибким для инвестора.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:113 m²Терраса:23 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 525 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 4 646 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 646 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130648·EUR 525 000€ 4 646/м²