EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Elviria

Двухуровневый пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 43
EDN-14336
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в районе Эльвирия представляет собой высоколиквидный актив на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от лучших песчаных пляжей и природного заповедника Романа-Плайя, объект сочетает в себе престижное местоположение и близость к развитой инфраструктуре. Закрытый жилой комплекс окружен сосновым бором и пробковыми деревьями, что создает уникальный микроклимат и обеспечивает приватность жильцов.

Планировка квартиры ориентирована на максимальную инсоляцию. На первом уровне расположена гостиная-столовая с выходом на просторную южную террасу, откуда открываются виды на море и сады. Здесь же находится спальня с собственной ванной комнатой. Кухня с естественным освещением спроектирована таким образом, что её можно легко объединить с гостиной, увеличив полезную площадь и создав современное открытое пространство.

Второй этаж полностью занимает мастер-сюита с высокими потолками, встроенными шкафами и индивидуальной солнечной террасой. Среди ключевых удобств — централизованная система кондиционирования, подземный паркинг и круглосуточная охрана. На территории комплекса функционируют два бассейна, включая детский, что делает объект привлекательным для семейного отдыха.

Для инвесторов важно отметить, что сообщество официально разрешает краткосрочную аренду, что гарантирует стабильный доход в летний сезон. В радиусе одного километра находятся торговые центры, международные школы и гольф-клубы, а аэропорт Малаги расположен в 35 минутах езды, что подчеркивает удобство локации для релокации или сезонного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:107 m²Терраса:29 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 599 000

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 5 598 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 598 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 599 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 990
Всего налогов и сборов€ 58 700
Общая стоимость покупки€ 657 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 599 000
Первый взнос20% (€ 119 800)
%
лет
Сумма кредита€ 479 200
Ежемесячный платеж€ 2 398,99
Необходимый доход€ 7 996,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14336·EUR 599 000€ 5 598/м²