EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Elviria

Квартира на среднем этаже в Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-15006
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в престижном районе Эльвирия представляют собой отличную инвестиционную возможность в закрытом комплексе Hacienda San Manuel. Южная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение, что крайне важно для комфортного проживания и высокой ликвидности объекта.

Планировка площадью 100 м² включает три спальни и две ванные комнаты, создавая идеальное пространство для семьи. Из гостиной есть выход на просторную террасу площадью 20 м², откуда открываются виды на ухоженные сады и окрестности.

Объект полностью укомплектован для жизни: установлена система кондиционирования, в стоимость включены подземная парковка и кладовая. На территории комплекса находится бассейн, доступный только для жителей 24 квартир этого эксклюзивного блока.

Инфраструктура района Эльвирия позволяет обходиться без автомобиля: в шаговой доступности супермаркеты Mercadona и Lidl, школы и медицинский центр. Близость к гольф-полям и пляжам гарантирует стабильный арендный доход круглый год.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 446 000

Цена за м²
€ 4 460 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 460 / m²
База сравнения
49 · Квартира на среднем этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 828 / m²
Типичный диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 446 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 140
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 460
Всего налогов и сборов€ 42 800
Общая стоимость покупки€ 488 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 446 000
Первый взнос20% (€ 89 200)
%
лет
Сумма кредита€ 356 800
Ежемесячный платеж€ 1 786,22
Необходимый доход€ 5 954,08 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15006·EUR 446 000€ 4 460/м²