EDENOVO

Квартира на первом этаже в Elviria

Квартира на первом этаже в Elviria - Main Photo
1 / 19
EDN-23758
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
98 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию современную квартиру на нижнем этаже в престижном жилом комплексе Estrella del Mar, расположенном в зеленом оазисе Эльвирии. Этот объект 2023 года постройки ориентирован на инвесторов и покупателей, ценящих сочетание близости к природе и высокого качества строительства на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка включает две просторные спальни, две ванные комнаты и открытую гостиную, совмещенную с обеденной зоной и кухней. Юго-восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а из окон открывается вид на ландшафтные сады. Наличие отдельной прачечной и кладовой делает пространство максимально функциональным для долгосрочного проживания.

Квартира оснащена системой подогрева полов и современным кондиционированием, что является важным преимуществом для комфортного климата в зимний период. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и отдельная кладовая. Высокий арендный потенциал обусловлен новизной постройки и исключительным расположением объекта.

Главным преимуществом является локация: всего 200 метров до Golden Beach — одного из лучших песчаных пляжей Марбельи. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: коммерческий центр, бутики и рестораны. Это идеальный выбор для диверсификации капитала в премиальный сегмент недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:98 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 730 000

Цена за м²
€ 7 449 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 449 / m²
База сравнения
30 · Квартира на первом этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 539 / m²
Типичный диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 730 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 62 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 300
Всего налогов и сборов€ 72 100
Общая стоимость покупки€ 802 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 730 000
Первый взнос20% (€ 146 000)
%
лет
Сумма кредита€ 584 000
Ежемесячный платеж€ 2 923,64
Необходимый доход€ 9 745,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23758·EUR 730 000€ 7 449/м²