EDENOVO

Квартира на первом этаже в Elviria

Квартира на первом этаже в Elviria - Main Photo
1 / 18
EDN-38621
В продаже
В продаже с 24 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном районе Эльвирия, Марбелья. Объект находится на прибрежной стороне (beachside) в окружении ухоженных тропических садов закрытой урбанизации. Это предложение ориентировано на инвесторов и семьи, которые ищут сочетание высокого качества строительства и близости к лучшим песчаным пляжам побережья Коста-дель-Соль.

Планировка жилой площади в 250 м² впечатляет своими масштабами. Сердцем дома является современная открытая кухня с новой бытовой техникой, переходящая в светлую гостиную. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение, а недавний капитальный ремонт гарантирует отсутствие дополнительных вложений. Обновленная электросеть и новые инженерные системы подчеркивают техническое совершенство объекта.

Для владельцев современных автомобилей предусмотрена зарядка для электрокаров в подземном паркинге, а также имеется собственная кладовая. Терраса площадью 35 м² ведет в небольшой частный садик, через который можно напрямую выйти к великолепному общественному бассейну. Это создает ощущение жизни в отдельной вилле, но с удобствами элитного жилого комплекса.

Инфраструктура района Эльвирия считается одной из лучших: всего в двух минутах ходьбы расположены рестораны, бары и пляжные клубы. Благодаря высокому спросу на аренду в этой локации и дефициту предложений такого размера, объект обладает отличным инвестиционным потенциалом и ликвидностью на рынке недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:250 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 795 000

Цена за м²
€ 3 180 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 180 / m²
База сравнения
30 · Квартира на первом этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 539 / m²
Типичный диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38621·EUR 795 000€ 3 180/м²