EDENOVO

Квартира на первом этаже в Elviria

Квартира на первом этаже в Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-44875
В продаже
В продаже с 11 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
49 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию полностью обновленную квартиру на нижнем этаже в престижном районе Эльвирия, Марбелья. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе Romano Playa, этот объект недвижимости находится на первой линии моря, предлагая своим владельцам редкое сочетание приватности и доступа к лучшей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 49 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и света. Квартира включает современную встроенную кухню, обновленную ванную комнату и уютную жилую зону, которая переходит в просторную террасу площадью 14 м². Здесь можно наслаждаться утренним солнцем и средиземноморским воздухом в окружении тропической зелени.

Жильцам доступны несколько бассейнов, ухоженные сады и прямой выход к песчаному пляжу. Важным преимуществом является наличие действующей туристической лицензии, что в сочетании с близостью к таким знаковым местам, как Nikki Beach и отель Don Carlos, гарантирует стабильный доход от аренды и высокий инвестиционный потенциал.

В шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта. Наличие кондиционера, встроенных шкафов и охраняемой парковки делает эту квартиру идеальным вариантом как для собственного отдыха, так и для диверсификации капитала на стабильном рынке недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:49 m²Терраса:14 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 320 000

Цена за м²
€ 6 531 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 531 / m²
База сравнения
30 · Квартира на первом этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 539 / m²
Типичный диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44875·EUR 320 000€ 6 531/м²