EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Elviria

Квартира на среднем этаже в Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-45820
В продаже
В продаже с 14 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
98 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже в Эльвирии представляют собой идеальное сочетание передовой архитектуры и престижного расположения всего в 300 метрах от пляжа. Объект, сданный в эксплуатацию в 2023 году, ориентирован на взыскательных инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье в Марбелье. Близость к морю и высочайшие стандарты строительства обеспечивают этому объекту высокий потенциал для аренды и стабильный рост стоимости в долгосрочной перспективе.

Внутреннее пространство площадью 98 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяющей гостиную, столовую и современную кухню с техникой премиум-класса. Особое внимание уделено приватности: главная спальня имеет прямой выход на просторную террасу площадью 20 м², которая также соединена с гостиной. Наличие отдельной прачечной и продуманных систем хранения делает повседневное использование жилья максимально комфортным.

Техническое оснащение апартаментов соответствует самым строгим европейским стандартам энергоэффективности. Здесь установлена система аэротермии и полный подогрев полов во всех помещениях, что редкость для прибрежной недвижимости. Качественный керамогранит, электрические жалюзи и подземная парковка с возможностью зарядки электромобилей подчеркивают статус объекта. Жилой комплекс предлагает закрытую территорию с бассейном, тренажерным залом и современным коворкингом.

Локация в Эльвирии считается одной из самых удобных на побережье: в пешей доступности находятся отель Don Carlos и знаменитые пляжные клубы. Инфраструктура района включает супермаркеты, банки и спортивные центры, до которых можно дойти за 10-15 минут. Путь на автомобиле до центра Марбельи займет 15 минут, а до международного аэропорта Малаги — около 40 минут, что делает это предложение отличным вариантом для релокации или сезонного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:98 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 670 000

Цена за м²
€ 6 837 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 837 / m²
База сравнения
49 · Квартира на среднем этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 828 / m²
Типичный диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 670 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 700
Всего налогов и сборов€ 65 800
Общая стоимость покупки€ 735 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 670 000
Первый взнос20% (€ 134 000)
%
лет
Сумма кредита€ 536 000
Ежемесячный платеж€ 2 683,34
Необходимый доход€ 8 944,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-45820·EUR 670 000€ 6 837/м²