EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Elviria

Двухуровневый пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 50
EDN-47958
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный угловой дуплекс-пентхаус в Эльвирия-Хиллс представляет собой редкое сочетание приватности и панорамных видов на Средиземное море в престижном районе Марбельи. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня, создавая уютную атмосферу в каждом уголке дома. Объект идеально подходит для взыскательных покупателей, ищущих статусную недвижимость в одном из самых зеленых и спокойных районов побережья.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: просторная гостиная и обеденная зона плавно переходят в террасу площадью 46 м², где можно наслаждаться морским бризом. Недавно обновленная кухня оснащена современной техникой и дополнена отдельной прачечной. На основном уровне расположены две спальни для гостей и две ванные комнаты. Весь верхний этаж занимает роскошный мастер-сьют — это полностью приватная зона с собственной ванной комнатой и захватывающим видом на побережье, что подчеркивает эксклюзивность планировки.

Квартира укомплектована всем необходимым для комфортной жизни: камином, кондиционерами, системой сигнализации и видеодомофоном. В стоимость входят место в подземном паркинге и кладовая. Жилой комплекс Elviria Hills славится своей инфраструктурой премиум-класса, включая несколько бассейнов, тропические сады и непосредственную близость к гольф-клубу Greenlife Golf с его академией и фитнес-центром.

Инфраструктура района Эльвирия делает этот пентхаус отличным вариантом для долгосрочного проживания или сдачи в аренду. В нескольких минутах езды находятся лучшие песчаные пляжи Марбельи, коммерческие центры, рестораны и международные школы. Благодаря близости к автомагистрали, дорога до аэропорта Малаги занимает всего 30 минут, что делает объект удобным для частых поездок.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:161 m²Терраса:46 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 399 000

Исходная цена
€ 1 490 000
Цена за м²
€ 8 689 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 689 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 990
Всего налогов и сборов€ 146 390
Общая стоимость покупки€ 1 545 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 399 000
Первый взнос20% (€ 279 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 119 200
Ежемесячный платеж€ 5 602,98
Необходимый доход€ 18 676,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47958·EUR 1 399 000€ 8 689/м²