EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Elviria

Двухуровневый пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 27
EDN-62831
В продаже
В продаже с 4 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
177 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный двухуровневый пентхаус в Эльвирии расположен в знаменитом жилом комплексе Elviria Hills, который неоднократно признавался одним из лучших на побережье. Занимая привилегированную позицию на первой линии гольф-поля, объект предлагает захватывающие панорамные виды на озеро, зеленые лужайки и Средиземное море. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в престижной локации с высоким потенциалом арендной платы.

Внутреннее пространство площадью 177 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты. Недавно обновленная кухня с отдельной прачечной зоной соответствует современным требованиям комфорта. Главным преимуществом объекта является терраса площадью 120 м², где можно обустроить несколько зон отдыха на открытом воздухе. Отделка из натурального мрамора подчеркивает высокий статус недвижимости и обеспечивает долговечность интерьера.

Инфраструктура комплекса Elviria Hills не имеет аналогов в округе: к услугам жильцов девять открытых бассейнов, два грунтовых теннисных корта и собственное поле для гольфа на 9 лунок. Особую ценность объекту придает наличие на территории ресторана El Lago, отмеченного звездой Мишлен, что гарантирует высочайший уровень сервиса и гастрономии в непосредственной близости от дома.

Район Эльвирия считается одним из самых зеленых и благоустроенных пригородов Марбельи. Здесь сосредоточены лучшие песчаные пляжи, международные школы и бутики. Всего в нескольких минутах езды находится знаменитый Nikki Beach и яхтенная гавань. Благодаря удобному доступу к автомагистрали, поездка до аэропорта Малаги занимает около 30 минут, что делает этот пентхаус отличным вариантом как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:177 m²Терраса:120 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

Терраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 1 095 000

Цена за м²
€ 6 186 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 186 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 095 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 98 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 950
Всего налогов и сборов€ 112 950
Общая стоимость покупки€ 1 207 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 095 000
Первый взнос20% (€ 219 000)
%
лет
Сумма кредита€ 876 000
Ежемесячный платеж€ 4 385,46
Необходимый доход€ 14 618,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-62831·EUR 1 095 000€ 6 186/м²