EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Elviria

Квартира на среднем этаже в Elviria - Main Photo
1 / 28
EDN-82053
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
176 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Эльвирии расположены всего в 100 метрах от пляжа в одном из самых престижных жилых комплексов на побережье Марбельи. Объекты такого масштаба — большая редкость для современного рынка недвижимости, где каждый квадратный метр на счету. Данное предложение идеально подходит для инвесторов, нацеленных на высокую ликвидность и премиальную локацию, обеспечивающую стабильный спрос на аренду и комфортное личное проживание в любое время года.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на масштаб: огромная гостиная и столовая зона переходят в террасу площадью 67 м², которая служит полноценным продолжением дома на свежем воздухе. Планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты, что гарантирует приватность всем членам семьи. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой и дополнена отдельной прачечной, что повышает функциональность жилья для долгосрочного пребывания.

Отделка выполнена из высококачественных материалов, включая классические мраморные полы и современную систему кондиционирования Airzone с индивидуальным контролем температуры в каждой комнате. Безопасность жильцов обеспечивает круглосуточная охрана закрытого комплекса. На территории расположены два бассейна, один из которых подогревается в зимний период, что является весомым преимуществом для отдыха вне высокого сезона. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовая комната.

Район Эльвирия славится своими песчаными пляжами, элитными пляжными клубами и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, международные школы и лучшие рестораны восточной Марбельи. Поездка до центра города займет не более 10 минут, а до международного аэропорта Малаги — около 30 минут. Это стратегический актив в элитном сегменте, сочетающий в себе исключительные пропорции жилья и близость к морю.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:176 m²Терраса:77 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 5 653 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 653 / m²
База сравнения
49 · Квартира на среднем этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 828 / m²
Типичный диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82053·EUR 995 000€ 5 653/м²