EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Elviria

Квартира на среднем этаже в Elviria - Main Photo
1 / 11
EDN-91483
В продаже
В продаже с 9 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на первой линии пляжа в Эльвирии представляют собой редкое сочетание престижного расположения и высокого качества жизни. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект предлагает прямой выход к морю и захватывающие панорамные виды на побережье Марбельи. Для инвестора это предложение ценно своей ликвидностью, обусловленной дефицитом жилья непосредственно у кромки воды в этом востребованном районе.

Внутреннее пространство площадью 132 м² организовано с акцентом на комфорт и эстетику. Просторная гостиная с камином переходит в террасу площадью 30 м², которая служит идеальной зоной для отдыха на свежем воздухе. Обе спальни спроектированы так, чтобы из их окон открывался прямой вид на море. В квартире установлены современные системы кондиционирования и электрические жалюзи с дистанционным управлением, что обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам премиум-класса: ухоженные тропические сады, большой бассейн, а также собственные теннисные корты и площадки для падел-тенниса. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, что является важным преимуществом для долгосрочного проживания или сдачи в аренду.

Эльвирия славится своей развитой инфраструктурой: лучшие пляжные клубы, рестораны и супермаркеты находятся в пешей доступности. Центр Марбельи расположен всего в 10 км, а международный аэропорт Малаги — в 40 км. Данный объект недвижимости — это не просто жилье, а стратегический актив в одном из самых стабильных регионов Испании с высоким потенциалом арендной доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 7 197 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 197 / m²
База сравнения
49 · Квартира на среднем этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 828 / m²
Типичный диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-91483·EUR 950 000€ 7 197/м²