EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Elviria

Квартира на среднем этаже в Elviria - Main Photo
1 / 11
EDN-93144
В продаже
В продаже с 12 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Эльвирии представляют собой исключительную возможность для инвестиций в жилой комплекс Santa Maria Village, расположенный в восточной части Марбельи. Объект находится на среднем этаже и отличается просторной планировкой, которая идеально подходит как для долгосрочного проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду благодаря высокому спросу в этом районе.

Внутреннее пространство площадью 110 м² включает светлую гостиную-столовую, отдельную кухню, две спальни и две ванные комнаты. Главным преимуществом является терраса площадью 30 м² с видом на море, где можно обустроить уютную зону отдыха. Квартира требует лишь косметического обновления, что позволяет новому владельцу адаптировать интерьер под свой вкус и значительно увеличить рыночную стоимость объекта.

Безопасность и комфорт обеспечиваются закрытой территорией с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В стоимость лота также включены кладовое помещение и парковочное место увеличенного размера в подземном гараже. На территории комплекса расположены четыре бассейна для взрослых и четыре детских бассейна, окруженные ухоженными ландшафтными садами.

Локация Santa Maria Village ценится за близость к престижным гольф-клубам, международным школам и лучшим пляжам побережья. Учитывая высокий потенциал роста стоимости и возможность немедленного заселения, данный объект является выгодным приобретением для диверсификации капитала на стабильном рынке недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 389 000

Цена за м²
€ 3 536 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 536 / m²
База сравнения
49 · Квартира на среднем этаже, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 828 / m²
Типичный диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 389 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 890
Всего налогов и сборов€ 37 210
Общая стоимость покупки€ 426 210

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 389 000
Первый взнос20% (€ 77 800)
%
лет
Сумма кредита€ 311 200
Ежемесячный платеж€ 1 557,94
Необходимый доход€ 5 193,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-93144·EUR 389 000€ 3 536/м²