EDENOVO

Пентхаус в Elviria

Пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 32
EDN-93168
В продаже
В продаже с 12 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
121 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Эльвирии расположен в престижном жилом комплексе Santa Maria Golf, предлагая исключительное сочетание приватности и панорамных видов. Квартира ориентирована на юго-запад, что обеспечивает максимальное количество солнечного света и позволяет наслаждаться захватывающими пейзажами: от изумрудных полей для гольфа до бесконечной глади Средиземного моря. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в одном из самых стабильных районов Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 121 м² распределено по двум этажам. На первом уровне находится светлая гостиная открытой планировки, объединенная с современной кухней, и просторная спальня с собственной ванной комнатой. Из гостиной есть выход на основную террасу, созданную для обедов на свежем воздухе. Верхний уровень занимает мастер-люкс с отдельной ванной и второй приватной террасой, которая служит идеальной точкой обзора для созерцания закатов.

Техническое оснащение соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, видеодомофон и лифт, обеспечивающий доступ от паркинга прямо к дверям апартаментов. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Комплекс является закрытым и охраняемым, что гарантирует безопасность и спокойствие жильцов.

Район Эльвирия славится своей инфраструктурой. В шаговой доступности находится коммерческий центр с множеством ресторанов, кафе и магазинов. Для семей с детьми преимуществом станет близость к лучшим международным школам региона. Гольф-клуб Santa Maria Golf находится прямо у порога, а знаменитые песчаные пляжи Марбельи — всего в нескольких минутах езды.

С точки зрения инвестиций, данный объект обладает высоким арендным потенциалом благодаря своему расположению рядом с гольф-полями и пляжами. Недвижимость в Эльвирии всегда пользуется спросом как для долгосрочной, так и для туристической аренды, что делает этот пентхаус надежным активом для диверсификации капитала в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:121 m²Терраса:48 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 4 091 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 091 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-93168·EUR 495 000€ 4 091/м²