EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Bel Air

Двухуровневый пентхаус в Bel Air - Main Photo
1 / 30
EDN-10249
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в районе Бель-Эйр на Новой Золотой Миле Эстепоны представляет собой идеальный баланс между комфортом и престижем. Благодаря своему уникальному расположению, объект предлагает захватывающие панорамные виды на море, горные хребты и изумрудные поля гольф-клуба Los Flamingos. Это предложение ориентировано на взыскательных покупателей, стремящихся к высокому качеству жизни в одном из самых перспективных районов побережья.

Жилое пространство площадью 160 м² организовано максимально эффективно. В квартире три просторные спальни, одна из которых в настоящее время переоборудована в стильный рабочий кабинет и вторую гостиную, что подчеркивает гибкость планировки. Главным украшением пентхауса является терраса площадью 45 м², которая служит естественным продолжением гостиной и идеально подходит для проведения вечеров на свежем воздухе с видом на живописные ландшафты Коста-дель-Соль.

Техническое оснащение и отделка соответствуют стандартам премиум-класса. В стоимость включено место в подземном паркинге и кладовое помещение, что является важным преимуществом для постоянного проживания. Пентхаус расположен в закрытом комплексе с ухоженной территорией, обеспечивающим приватность и безопасность жителей. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильную доходность инвестиций.

Инфраструктура района Бель-Эйр в Эстепоне включает всё необходимое для комфортной жизни: от элитных гольф-полей и пляжных клубов до международных школ и супермаркетов. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу позволяет пользоваться всеми благами светской жизни, оставаясь в тишине и спокойствии частного сектора. Данный объект является отличным активом для диверсификации капитала в стабильный рынок недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bel AirРайон/Город:Bel Air
Цена продажи

€ 475 000

Исходная цена
€ 595 000
Цена за м²
€ 2 969 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 969 / m²
База сравнения
31 · Bel Air
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Типичный диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bel Air

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10249·EUR 475 000€ 2 969/м²