EDENOVO

Двухуровневая квартира в El Paraiso

Двухуровневая квартира в El Paraiso - Main Photo
1 / 44
EDN-10386
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот дуплекс-пентхаус в Эстепоне расположен в престижном районе Эль-Кампанарио, предлагая идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Квартира находится в закрытом охраняемом комплексе с бассейном и зелеными зонами, что гарантирует приватность и высокий уровень безопасности. Благодаря южной ориентации, внутренние пространства всегда наполнены естественным светом.

Планировка первого этажа включает просторную гостиную с высокими потолками, которые визуально увеличивают пространство, и современную американскую кухню. Здесь же расположена основная спальня с ванной комнатой и прачечная. На верхнем уровне находится великолепная терраса-солярий площадью 70 м², где можно обустроить зону отдыха с видом на гору Ла-Конча и частичным видом на море.

Для инвесторов особую ценность представляет возможность увеличения жилой площади. Конструкция позволяет надстроить второй уровень над гостиной, добавив вторую спальню и санузел. Такая модернизация существенно повышает рыночную стоимость объекта и его арендную привлекательность в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Расположение рядом с элитными гольф-полями и развитой инфраструктурой делает этот объект отличным выбором для релокации или сезонного отдыха. В стоимость включено частное парковочное место. Жилой комплекс оснащен домофоном, центральным отоплением и системой кондиционирования, обеспечивая современный стандарт проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Квартира / DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 319 000

Исходная цена
€ 325 000
Цена за м²
€ 3 544 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 544 / m²
База сравнения
57 · El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 363 / m²
Типичный диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 319 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 190
Всего налогов и сборов€ 30 910
Общая стоимость покупки€ 349 910

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 319 000
Первый взнос20% (€ 63 800)
%
лет
Сумма кредита€ 255 200
Ежемесячный платеж€ 1 277,59
Необходимый доход€ 4 258,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10386·EUR 319 000€ 3 544/м²