EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-105221
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в Эстепоне представляют собой редкое предложение на первой линии моря. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости, или для тех, кто мечтает о жизни у самой кромки воды. Благодаря панорамным видам и обилию естественного света, эта квартира станет отличным местом для круглогодичного проживания.

Внутри площадью 113 м² расположены три спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Планировка включает отдельную кухню и просторную гостиную-столовую, из которой можно выйти на собственную террасу площадью 20 м². Пространство требует лишь легкого косметического обновления кухни и санузлов, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Жилой комплекс предлагает жильцам ухоженные сады, общий плавательный бассейн и парковку. Главным преимуществом являются прямые виды на Средиземное море, которыми можно наслаждаться прямо из гостиной. Зимнее солнце здесь особенно мягкое, что делает объект востребованным для долгосрочной аренды в низкий сезон.

Расположение между Эстепоной и Касаресом обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжам побережья, элитным гольф-клубам и развитой городской инфраструктуре. Это ликвидный актив в престижной локации Коста-дель-Соль, сочетающий в себе приватность и близость к ключевым точкам интереса региона.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:113 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 449 000

Исходная цена
€ 465 000
Цена за м²
€ 3 973 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 973 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 490
Всего налогов и сборов€ 43 100
Общая стоимость покупки€ 492 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 000
Первый взнос20% (€ 89 800)
%
лет
Сумма кредита€ 359 200
Ежемесячный платеж€ 1 798,24
Необходимый доход€ 5 994,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105221·EUR 449 000€ 3 973/м²